Mathieu MONFORT Négociateur
Télécharger la fiche

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 211 m²

Combrit (29120)
577 540 € Référence 01085

A propos de ce bien

Propriété de charme à COMBRIT. À deux pas des plages Dans un écrin de verdure de plus de 6 600 m², découvrez cette superbe longère de caractère qui conjugue authenticité et confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du littoral et des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 211 m², elle se compose actuellement de trois gîtes indépendants, chacun offrant de beaux volumes, des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse grâce à leurs cheminées accueillantes. Le gîte principal, vaste et élégant, propose quatre chambres et des pièces de vie baignées de lumière, idéales pour la convivialité. Les deux autres gîtes, plus intimistes, séduisent par leur authenticité et leurs chambres cocooning. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un large éventail de possibilités : atelier, salle de réception, activité professionnelle, espace bien-être, ou encore extension de l'offre touristique. Le terrain arboré et plat, de plus de 6 000 m², ouvre la voie à de multiples projets : création d'un jardin potager, ou simplement profiter de la nature environnante. Cette propriété, au cachet rare et stratégique, séduira aussi bien les particuliers en quête d'un cadre de vie unique que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable : - résidence principale de charme, - projet touristique (chambres d'hôtes, location saisonnière), - mixte habitation / activité professionnelle (libérale, artisanale, artistique). • Une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé du sud Finistère, entre campagne et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 211 m²
  • terrain 6 889 m²
  • 8 chambre(s)
  • construit en 1866
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 554 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08%

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires