Anthony POPEREN Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Combrit (29120)

699 000 € Référence 1166

A propos de ce bien

Charmante propriété de caractère avec dépendance à deux pas du port de plaisance.

Construite en 1939, cette charmante propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant avec goût le cachet de l’ancien et le confort actuel. Elle se compose d’une maison principale d’environ 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, ainsi que d’une dépendance d’environ 50 m² comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité indépendante ou développer un projet locatif.

Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien rare au charme indéniable, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance et du centre nautique, idéal pour les amoureux de la mer et de la vie maritime.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
terrain 960 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1939
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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