Mathieu MONFORT Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Bénodet (29950)

471 150 € Référence 2419

A propos de ce bien

Appartement de standing à Bénodet. À 100 m de la plage. Situé dans une résidence de standing d'une quizaine d'années, parfaitement entretenue et dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement de standing de 83 m² a été entièrement refait avec des matériaux haut de gamme. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que deux agréables terrasses orientées Sud et Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité supérieure, d'un spacieux séjour ouvrant sur les extérieurs, de deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Idéalement situé au coeur de Bénodet, station balnéaire prisée, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Les atouts : Appartement entièrement rénové avec prestations haut de gamme Double exposition Sud/Ouest Deux terrasses Cuisine équipée de qualité Rangements sur mesure Douche à l'italienne Garage motorisé Résidence récente et bien entretenue Façade de l'immeuble refaite Plage accessible à pied Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
2 chambre(s)
construit en 2010
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
3 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 471 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 85

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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