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Anthony POPEREN Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 162.1 m²

Combrit (29120)
365 750 € Référence 1155

A propos de ce bien

À deux pas des services et commerces du bourg de Combrit, cette maison construite dans les années 70 bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, verdure et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante et un généreux salon séjour lumineux. Prolongé par une vaste véranda, cet espace de vie s'étend naturellement et accueille aujourd'hui un second salon ainsi qu'un coin repas convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre et de WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage, particulièrement fonctionnel, idéal pour le stationnement, le stockage ou divers aménagements selon les besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété profite d'un jardin soigné, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant sur les hauteurs de L'anse de Combrit. Avec ses 161 m² habitables et sa configuration familiale, cette maison offre une base solide et évolutive. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Un bien aux volumes confortables, parfait pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité immédiate avec le bourg de Combrit. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162,10 m²
  • terrain 1 274 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31%

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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