• A vendre

Description

Réf : 02254-16
À vendre - Superbe appartement T3 neuf de 61,91 m² avec terrasse à Concarneau

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Concarneau avec ce bel appartement T3 neuf de 61,91 m², idéalement situé au sein d'une résidence de standing à taille humaine composée de seulement 14 logements.

Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et son agréable espace extérieur de type balcon ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une résidence intimiste et élégante
Résidence neuve aux prestations de qualité
Architecture contemporaine et soignée
Espaces verts paysagers favorisant le bien-être
Seulement deux étages pour préserver calme et convivialité
Local vélos sécurisé
Un confort moderne au quotidien
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
Deux chambres confortables
Agencement fonctionnel et espaces optimisés
Excellentes performances énergétiques (RT 2012 / RE 2020 selon programme)
Isolation thermique et acoustique performante

Située à proximité des commerces, services, écoles et du littoral, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre Concarnoise, entre ville et bord de mer.

Parking privatif semi couvert en supplément : 14 000 €

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial pérenne, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché du neuf à Concarneau.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 46 32 10 82 pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce programme exclusif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    61.91 m2
  • Surface terrasse
    5.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    14
  • Date de Livraison
    2027-2028

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre - CONCARNEAU - Appartement T3 de 61.91 m2 , Concarneau

€275 000 **
3 pièce(s) 62 Réf :  02254-16
120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

Nous contacter

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2 pièce(s) 45 Réf :  02431-A102
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 120 avenue de Fouesnant - 29950 Bénodet | Siret : 81014666200020 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : GALLIAN SMABTP |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C929440 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie finacière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante