• A vendre

Description

Réf : 02254-11
CONCARNEAU - L'ART DE VIVRE ENTRE MER ET CONFORT

Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, modernité et qualité de vie ?

Au sein d'une résidence neuve intimiste de seulement 14 logements, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,23 m² conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon/terrasse de 8,44 m2 , idéal pour profiter d'un café au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat breton.

Cette résidence de standing bénéficie d'une architecture élégante, de prestations soignées et d'espaces paysagers qui créent une atmosphère sereine et agréable au quotidien.

Ses principaux atouts :
Appartement neuf de 68,23 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Balcon privatif de 8,44 m2
Deux chambres confortables
Parking privatif en supplément : 10 000 €
Local vélos sécurisé
Résidence à taille humaine
Performances énergétiques de dernière génération

À quelques minutes des commerces, des services et des plages, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement des atouts de Concarneau tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Que vous souhaitiez y vivre toute l'année, disposer d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché du neuf.

Laissez-vous séduire par un cadre de vie où confort et douceur de vivre se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce programme exclusif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    68.23 m2
  • Surface terrasse
    8.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    14
  • Date de Livraison
    2027-2028

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre - CONCARNEAU - Appartement T3 de 68.23 m2 , Concarneau

€320 000 **
3 pièce(s) 68 Réf :  02254-11
120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

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2 pièce(s) 43 Réf :  2254-12
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 120 avenue de Fouesnant - 29950 Bénodet | Siret : 81014666200020 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : GALLIAN SMABTP |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C929440 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie finacière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante