• A vendre

Description

Réf : 1144
À proximité immédiate du littoral, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 127 m², implantée sur un terrain de 481 m² dans un environnement privilégié.

Édifiée sur sous-sol complet, la maison dispose de deux caves ainsi que d'une chaufferie offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une pièce de vie , composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier, 23 rue de l'Odet, 29120 Combrit Sainte-Marine, au 02 98 87 12 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

** €549 800 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    COMBRIT
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.26 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6680 EUR
  • Surface de référence
    127.3

Maison à vendre Sainte-Marine 127 m² , Combrit

549 800 € dont 3,74% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   127 Réf :  1144
23 rue de l'Odet
29120 Combrit

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LITTORAL OUEST IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LITTORAL OUEST IMMOBILIER contact@littoralouestimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Quartier recherché
Maison SAINTE-MARINE 194 m2 Maison SAINTE-MARINE 194 m2 2
Maison SAINTE-MARINE 194 m2 , Combrit
927 000 € Honoraires inclus | 900 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  8 pièce(s)   194 Réf :  1084
Maison 156 m² Sainte-Marine Maison 156 m² Sainte-Marine 2
Maison 156 m² Sainte-Marine , Combrit
585 900 € Honoraires inclus | 560 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   156 Réf :  1108
A vendre - BENODET - Maison neuve - Frais notaire réduits A vendre - BENODET - Maison neuve - Frais notaire réduits 2
A vendre - BENODET - Maison neuve - Frais notaire réduits , Benodet
699 000 € Honoraires inclus | 675 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,56% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   129 Réf :  1145
  • Belles prestations
COMTEMPORAINE SAINTE-MARINE 29120 COMTEMPORAINE SAINTE-MARINE 29120  2
COMTEMPORAINE SAINTE-MARINE 29120 , Sainte-marine
647 900 € Honoraires inclus | 620 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   130 Réf :  1117
Maison Combrit 6 pièces 105 m2 Maison Combrit 6 pièces 105 m2 2
Maison Combrit 6 pièces 105 m2 , Combrit
385 000 € Honoraires inclus | 369 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,34% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   105 Réf :  1095
  • Coup de coeur
Propriété de caractère Sainte-Marine Propriété de caractère Sainte-Marine 2
Propriété de caractère Sainte-Marine , Combrit
849 000 € Honoraires inclus | 816 346 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  9 pièce(s)   164 Réf :  1136
Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Combrit | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 Combrit | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante