Idéalement située au coeur du bourg de Combrit, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Les plages de Sainte-Marine, Kermor et Treustel ainsi que Quimper et Pont-l'Abbé sont accessibles en seulement quelques minutes.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette maison offre un cadre idéal pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie/cellier.

À l'étage, les combles, d'une surface de 90 m² au sol, disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente en bon état, offrant un remarquable potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis laisse libre cours à tous vos projets : extension, piscine, potager ou aménagement paysager. Un garage indépendant de 27 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un véhicule, un atelier ou être transformé en dépendance selon vos besoins.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Combrit.

Ce bien offre un potentiel qui ne demande qu'à être découvert !

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur