• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 01071
EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre de plain-pied à Plonéour-Lanvern (Finistère Sud)

Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, cette maison à vendre à Plonéour-Lanvern est une maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat ou une retraite au calme dans le Pays Bigouden.

À proximité immédiate du bourg de Plonéour-Lanvern, des commerces et des commodités, cette maison plain-pied Plonéour-Lanvern offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 558 m², cette maison récente à vendre dans le Finistère Sud bénéficie d'une allée bitumée et d'une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

L'intérieur de cette maison clé en main à Plonéour-Lanvern séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée, ainsi que d'un cellier attenant.

La partie nuit comprend :
Trois chambres,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.

Cette maison 3 chambres à vendre à Plonéour-Lanvern, récente et parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

À découvrir rapidement auprès de LITTORAL OUEST IMMOBILIER, votre agence immobilière au 09 81 17 00 69.
** €342 875 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29720
  • Ville
    PLONEOUR LANVERN
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    342875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.51 m2
  • Surface séjour
    31.58 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - Plonéour Lanvern - Plain pied. , Ploneour lanvern

€342 875 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  01071
120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

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Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C929440 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie finacière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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