Jolie maison rénovée à Combrit , Combrit

Vendu

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 1000

Vendu
Vendu

Description

Réf : 1000

Maison 5 pièces 114m²

EXCLUSIVITE Littoral Ouest Immobilier
Jolie Maison entièrement rénovée sur un sous-sol total, située dans une petite impasse sur les hauteurs du bois de Roscouré, entourée de verdure et à quelques pas du bourg de Combrit.

D'une surface habitable de 114 m² sur un joli terrain arboré d'environ 1087 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, un bureau, un WC.
L'étage dessert ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
COMBRIT
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR

Jolie maison rénovée à Combrit , Combrit

Vendu

5 pièce(s) 115 m² Réf : 1000

23 rue de l'Odet
29120 Combrit

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