Belle propriété 6 pièce(s) à Gouesnac'h

Charmante maison à Gouesnac'h édifiée sur son beau terrain arboré de 9364 m²

- Au RDC : Après être passé dans le hall d'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond -salon séjour- pour profiter d'une vue reposante sur la profondeur du jardin ! une cuisine, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

-A l'étage, une belle mezzanine , deux chambres, une salle d'eau.

Belle opportunité à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29950
Ville
GOUESNACH

Aspects financiers

Prix
369250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
9364 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Littoral Ouest Immobilier Combrit

23 rue de l'Odet, 29120 COMBRIT

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