SAINTE-MARINE 29120 Maison 155 m2 , Sainte-marine

€621 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 1125

A vendre
Quartier recherché

Description

Réf : 1125

A quelques encablures du Port de Sainte-Marine et des rives de l'Odet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale des années 2000 édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1225 m².

Au RDC : Hall d'entrée, beau séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC
- A l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains , WC-
- 2 garages-cave- abri de jardin

Le tout en excellent état général, soigneusement entretenu au fil des années.

Cette maison vous offrira un cadre de vie optimal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

** €621 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
SAINTE-MARINE
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
621000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1225 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

SAINTE-MARINE 29120 Maison 155 m2 , Sainte-marine

€621 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 145 m² Réf : 1125

23 rue de l'Odet
29120 Combrit

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23 rue de l'Odet
29120 Combrit

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