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  5. Ref. : 0892
Charme
  • 5 pièces
  • 121 m²
  • 2 Salles d'eau
A DECOUVRIR - Véritable havre de paix pour cette propriété se situant en fond d'impasse, proche de Bénodet et Clohars-Fouesnant.
Cette maison de 121m² rénovée offre au RDC : une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour plein SUD ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre.
A l'étage, vous découvrirez une chambre possédant son propre dressing et point d'eau, une salle d'eau et WC et pour finir, 2 chambres supplémentaires.
Le tout sur un magnifique parc arboré et paysagé de 1815 m², sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenu.
2 abris de jardin, un carport et garage complètent l'ensemble.

N'hésitez plus, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 120, Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au 09 81 17 00 69.
** 474 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
GOUESNAC'H Havre de paix à 5min de Bénodet 1/14
GOUESNAC'H Havre de paix à 5min de Bénodet 2/14
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    GOUESNACH
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    474750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    1815 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Littoral Ouest Immobilier Bénodet
Littoral Ouest Immobilier Bénodet
120 avenue de Fouesnant, 29950 BENODET
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par littoral - ouest immobilier - pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant littoral - ouest immobilier - contact@littoralouestimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Littoral Ouest Immobilier Bénodet | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 120 avenue de Fouesnant - 29950 BENODET | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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