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  5. Ref. : 1783
Coup de coeur
  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Pont-L'Abbé le calme au bord de la rivière, venez découvrir cette belle demeure de 175m² édifiée sur sous-sol partiel, composée de 7 pièces au coeur d'un jardin paysagé donnant vue sur la rivière.

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon séjour avec une vue imprenable sur la rivière de Pont-L'abbé, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau.
étage : une grande distribution sur 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Cette vue sur la rivière n'attend que vous !

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre Agence littoral Ouest Immobilier au 23 rue de l'Odet 29120 SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** 836 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 1/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 2/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 3/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 4/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 5/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 6/18
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Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 11/18
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Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 14/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 15/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 16/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 17/18
Maison Pont L Abbe 7 pièce(s) 175 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    836000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    3422 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Littoral Ouest Immobilier Combrit
Littoral Ouest Immobilier Combrit
23 rue de l'Odet, 29120 COMBRIT
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par littoral - ouest immobilier - pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant littoral - ouest immobilier - contact@littoralouestimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Littoral Ouest Immobilier Combrit | Raison sociale : Littoral Ouest Immobilier | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 COMBRIT | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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