2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 1699
  • 6 pièces
  • 124 m²
  • 1 Salle d'eau
Littoral Ouest Immobilier vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison des années 30 à quelques encablures du port et de la plage de Lesconil. Son intérieur cosy et son jardin piscinable seront un havre de paix pour y vivre été comme hiver.
Cette maison vous offre au rez de chaussée un grand salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée s'ouvrant sur la terrasse. Sur les deux étages supérieurs quatre grandes chambres et salle d'eau.
Pour les rangements, elle dispose d'un grand garage de 41 m² et d'un appentis.
Je ne vous en dis pas plus, une visite s'impose pour le coup de coeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : géorisques.gouv.fr
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 1/10
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 2/10
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 3/10
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Maison des années 30 au coeur de Lesconil 7/10
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 8/10
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 9/10
Maison des années 30 au coeur de Lesconil 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Secteur
    Lesconil
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    35.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41 m2
  • Surface terrain
    637 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 06/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Littoral Ouest Immobilier Combrit
Littoral Ouest Immobilier Combrit
23 rue de l'Odet, 29120 COMBRIT
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par littoral - ouest immobilier - pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant littoral - ouest immobilier - contact@littoralouestimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Littoral Ouest Immobilier Combrit | Raison sociale : Littoral Ouest Immobilier | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 COMBRIT | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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