À louer Maison neuve de plain-pied Combrit , Combrit

pièce(s) •

m² •

Réf : 1119

A Louer
Loue par l'agence

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À louer Maison neuve de plain-pied Combrit 9/9

Description

Réf : 1119

Située à Combrit, à proximité des commodités, cette agréable maison neuve de plain-pied, louée meublée à l'année, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un cellier complète les espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente.

Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet au 09 81 17 00 69.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29120
Ville
COMBRIT

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
920 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
790.46 EUR
Dépôt de Garantie
1840 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
71.86 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Surface de référence
71.86

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3

À louer Maison neuve de plain-pied Combrit , Combrit

3 pièce(s) 72 m² Réf : 1119

120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

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