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Description

Réf : 1102
Appartement Triplex avec Jardin Privatif Sainte-Marine

Situé à Sainte-Marine, au sein d'une résidence agréable, cet appartement triplex séduit par son agencement fonctionnel et son jardin clos et paysagé, un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, accueille une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de partage. Une véranda exposée prolonge l'espace et donne accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde chambre confortable.
Au dernier étage, un vaste dortoir sous les toits permet d'accueillir famille et amis.
Une place de parking complète ce bien.
Emplacement recherché : à 400 m du port et 200 m de la plage, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 98 87 12 78.

** €264 600 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    COMBRIT

Aspects financiers

  • Prix
    264600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.96 m2
  • Surface séjour
    22.86 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Appartement Sainte-Marine , Combrit

€264 600 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68 Réf :  1102
23 rue de l'Odet
29120 Combrit

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Combrit | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 Combrit | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante