• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1133
À seulement 200m du centre-ville accessible à pied, au sein d'une prestigieuse résidence, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 60m², mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme réalisée en 2023.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à la belle hauteur sous plafond, aux prestations raffinées et aux éléments bourgeois subtilement mis en valeur. Le double séjour accueille une cuisine aménagée et équipée de belle qualité. Dans son prolongement, un agréable balcon-terrasse offre un extérieur privatif avec accès au jardin partagé, véritable écrin de verdure dans la ville.
L'espace nuit, parfaitement agencé et en retrait des pièces de vie, comprend un dégagement avec placards, une élégante salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing aménagé.
Un bien rare au charme intemporel, alliant standing, confort et emplacement d'exception au coeur de Quimper.

Visite à ne pas manquer !
Littoral Ouest Immobilier

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr







** €222 600 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/01/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    515 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    838 EUR

Appartement Quimper centre 60 m² , Quimper

€222 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 60 Réf :  1133
23 rue de l'Odet
29120 Combrit

Nous contacter

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3 pièce(s) 50 Réf :  1130
Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Combrit | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 Combrit | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante