Appartement 2 pièce(s) 43.19 m2 , Pont l abbe

Loyer €545/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1124

A Louer

Description

Réf : 1124

Appartement T2 idéalement situé au centre-ville de Pont-l'Abbé
À louer, agréable appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Pont-l'Abbé, accessible à pied de toutes les commodités.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose de : Une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains, WC séparé.
Un box d'environ 4 m² complète ce bien.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Location vide à l'année - Libre au 11 mai 2026.
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet au 09 81 17 00 69.

** Loyer €545/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €475.09 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129.57 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 29120 PONT L ABBE | Surface habitable: 43.19m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
475.09 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR

Surfaces

Surface
43.19 m2

Extérieur

Année construction
1981

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Appartement 2 pièce(s) 43.19 m2 , Pont l abbe

Loyer €545/mois charges comprises **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 1124

120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

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