• A vendre

Description

Réf : 02254-23
À vendre ? Appartement neuf T2 dans une résidence de standing à Concarneau

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,67 m², agrémenté d'un agréable balcon/terrasse, au sein d'une résidence neuve à taille humaine située à Concarneau.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 14 logements répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commerces, services et du littoral.

Les points forts du bien :
Résidence de standing aux prestations soignées
Architecture élégante et aménagements paysagers de qualité
Appartement lumineux bénéficiant d'un espace extérieur privatif
Local vélos sécurisé
Isolation performante et conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012 / RE 2020 selon le programme)
Fonctionnalité des espaces et confort de vie optimal

Parking privatif semi couvert en supplément : 14 000 €

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous au 06 46 32 10 82.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    46.67 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    14
  • Date de Livraison
    2027-2028

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre - CONCARNEAU - Appartement T2 de 46.67 m2 , Concarneau

€245 000 **
2 pièce(s) 47 Réf :  02254-23
120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

Nous contacter

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2 pièce(s) 44 Réf :  02254-13
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 120 avenue de Fouesnant - 29950 Bénodet | Siret : 81014666200020 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : GALLIAN SMABTP |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C929440 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie finacière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante