• A vendre
    • Compromis signé

Description

Réf : 01099
Maison contemporaine à vendre Pleuven
Dans un hameau très calme de Pleuven, découvrez cette maison récente exposée plein sud, implantée sur un terrain clos de 590 m². Lumineuse, fonctionnelle et très économe en énergie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée.
Une chambre avec salle d'eau privative
Un cellier avec accès direct au garage
Un WC indépendant

À l'étage :
Trois chambres confortables
Une grande mezzanine ouverte (bureau, espace détente ou jeux)
Une salle de bains
Un WC séparé

Prestations & points forts :
Pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), DPE A
Maison fonctionnelle et clé en main
Garage + stationnements privatifs
Exposition plein sud
Cadre calme


Situation idéale : à 10 minutes de Quimper et à quelques minutes des plages, dans un environnement paisible.

Un bien rare à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78.

** €281 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    PLEUVEN
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

À vendre - Maison récente à PLEUVEN , Pleuven

281 000 € dont 4,07% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  01099
120 avenue de Fouesnant
29950 Bénodet

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 120 avenue de Fouesnant - 29950 Bénodet | Siret : 81014666200020 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : GALLIAN SMABTP |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C929440 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie finacière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante