• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1061
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des rives de l'Odet et du Golf de Kerbernez. Ce joli corps de ferme constitué de trois maisons et un hangar, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'ensemble se compose de deux longues bâtisses en pierre (longères), d'une maison indépendante ainsi que d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets.

Les longères conservent tout le cachet de l'ancien, pierres apparentes, poutres et volumes généreux. Le hangar spacieux, se prête aussi bien au stockage qu'à la création d'un atelier ou d'un espace professionnel.

À seulement quelques minutes du centre de Plomelin et de Quimper, ce bien rare allie le charme de la campagne et la proximité des commodités, tout en profitant de la beauté naturelle et préservée de s rives l'Odet.

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Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €790 400 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29700
  • Ville
    PLOMELIN

Aspects financiers

  • Prix
    790400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Longère

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Ensemble de 3 maisons , Plomelin

€790 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 280 Réf :  1061
23 rue de l'Odet
29120 Combrit

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL OUEST IMMOBILIER Combrit | Raison sociale : LITTORAL OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 rue de l'Odet - 29120 Combrit | Siret : 81014666200012 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44810146662 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 2903 2018 000 028 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN sans garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 750008 Paris | Montant de la garantie financière : sans garantie financière | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante